vizi compravendite immobiliari

I problemi delle muffe nelle compravendite immobiliari

Qualche settimana fa abbiamo analizzato un tema spinoso legato all’umidità di risalita che può presentarsi negli immobili di nuova costruzione causando danni non solo estetici ma anche strutturali al bene, ed in alcuni casi mettendo anche a rischio l’incolumità di chi ci abita.Se nel precedente articolo abbiamo chiarito che nel caso di un immobile acquistato nuovo la responsabilità per il grave...

acquistare casa a napoli

Quali aspetti considerare per acquistare casa?

Chiunque voglia acquistare una casa sa o deve sapere che si sta lanciando in una sfida che non è onerosa solo in termini economici, ma anche mentali. Relativamente all’acquisto ci sono talmente così tante variabili e caratteristiche da prendere in esame che si rischia il sovraccarico, a meno di non compiere una razionale tabula rasa ed elencare le priorità personali e quelle della propria famiglia...

affittare casa a napoli

Affittare casa a Napoli, canoni in rialzo

I dati diffusi dall’ISTAT fanno registrare anche per il mese di gennaio 2024, confermando il trend in crescita già osservato durante tutto il 2023, un aumento medio dei prezzi degli affitti. Cercare una casa in locazione diventa dunque sempre più complesso per gli italiani che devono fronteggiare questi aumenti delle richieste da parte dei proprietari degli immobili che si adeguano all’inflazione in...

vendere casa a posillipo

Annunci immobiliari a Posillipo

Proprio perché la nostra rete di agenzie immobiliari a Napoli è capillarmente distribuita con ben 5 sedi che abbracciano gran parte del territorio della città conosciamo bene tutte le caratteristiche delle diverse aree. Ciascuna si differenzia dall’altra per la tipologia degli edifici e degli immobili stessi con l’inserimento in contesti variabili e con un’offerta di servizi nelle immediate...

umidità di risalita

Umidità di risalita, una questione (anche) burocratica

Si sente spesso parlare in riferimento agli immobili ed al loro stato del cosiddetto fenomeno dell’umidità di risalita, inconveniente che denota un vizio di costruzione e che è in grado di causare danni anche molto evidenti e consistenti che richiedono costosi interventi per la loro riparazione. Prima di addentrarci nell’aspetto legale e burocratico della questione chiariamo meglio di cosa si...

valorizzazione immobili

Il daylighting per la valorizzazione degli immobili

Per la progettazione degli spazi di casa e per l’ottimale e più efficace valorizzazione degli immobili residenziali è diventato attualissimo negli ultimi anni il tema della luce naturale, con lo studio di nuove tecniche di daylighting. La principale delle funzioni di un edificio è infatti sempre stata quella di fare da involucro protettivo per gli appartamenti da esso ospitati con l’intento di...

quotazioni immobiliari

Quotazioni immobiliari aggiornate, come conoscerle

Se sono frequenti qui sul nostro blog gli aggiornamenti ma soprattutto gli approfondimenti circa l’andamento del mercato immobiliare, un tema che non possiamo fare a meno di ritenere basilare da qualsiasi punto di osservazione della nostra attività, questi sono per forza di cose affiancati dalle analisi sui dati che riguardano le quotazioni immobiliari. Ci interessano infatti i numeri delle...

acquisto della casa

I motivi per l’acquisto della casa

Perché gli italiani cercano casa, ma soprattutto quali sono i principali motivi che li spingono ad acquistare? Tutte le diverse indagini di mercato condotte in tal senso e delle quali gli agenti immobiliari hanno bisogno per conoscere lo stato reale delle richieste conducono a risultati e dati per certi versi già noti e prevedibili. C’è a tale riguardo una classifica di preferenze e motivazioni che...

rinegoziazione del mutuo

Rinegoziazione del mutuo, perché chiederla

Sappiamo molto bene che il mercato dei mutui è in forte rialzo e sta mettendo in difficoltà molti degli italiani che desiderano acquistare casa: ne abbiamo già parlato nelle ultime settimane con delle approfondite analisi, perché i tassi di interesse hanno acquistato una tendenza ascendente iniziando in alcuni casi a correre. In particolare si fa notare l’incremento delle rate dei mutui a tasso...

classe energetica e prezzi delle case

L’influenza della classe energetica sui prezzi delle case

Gli ultimi anni, a partire da quando si è scatenata la pandemia di CoVid-19, sono stati caratterizzati per quanto riguarda il settore immobiliare da fenomeni molto complessi e peculiari, alcuni prevedibili – come un’iniziale fase di ristagno complessivo dovuta alle restrizioni, e che comunque è stata molto limitata nel tempo. Altri hanno rappresentato una assoluta novità e sono stati dettati...

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