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Istat : i prezzi delle case continuano a diminuire

20/01/2013

Buone notizie per tutti gli acquirenti; meno buone per i venditori o forse, a ben guardare, magari anche per loro la notizia non è poi così drammatica e potrebbe addirittura essere il primo segnale di una ormai vicina ripartenza del mercato immobiliare italiano. Secondo quanto comunicato ufficialmente dall’Istituto nazionale di statistica (ISTAT) nel terzo trimestre del 2012 i prezzi degli immobili italiani hanno continuato la loro discesa arrivando a segnare un complessivo -3,2% rispetto ai valori registrati nel medesimo periodo del 2011.La diminuzione, che è la terza consecutiva dall’inizio dell’anno che si è da poco concluso, è stata rilevata tanto per il settore della prima casa quanto per quello della seconda o, comunque, degli immobili acquistati per investimento. Come vi abbiamo riferito qualche giorno fa,  anche l’autorevole rivista The Economist ha evidenziato come la riduzione dei prezzi degli immobili sia indispensabile per rimettere in moto un sistema distorto dove il potere d’acquisto degli italiani è inferiore, in rapporto al valore con cui gli immobili sono attualmente proposti sul mercato, di ben dodici punti percentuali.Il dato complessivo del 3,2% si forma unendo i dati delle abitazioni nuove (il cui prezzo di mercato è diminuito rispetto al confronto trimestrale dello 0,2%, ma è aumentato quasi del 2% su base annua) e di quelle già costruite il cui prezzo, probabilmente anche in virtù dell’ormai obbligatoria classificazione energetica, è sceso del 5,4% rispetto ai valori dell’anno 2011.Da attenzionare il fatto che, comunque, anche l’aumento dei prezzi degli immobili di nuova costruzione è inferiore rispetto a quello del 2,8% che era stato registrato nel trimestre precedente a quello analizzato dall’ ISTAT.20 gennaio 2013fonte immobiliare.it tagsvalutazioni immobili napoli,acquisto,vendita,mercato immobiliare napoli, vendo casa napoli,appartamenti vendita napoli, vendo appartamento vomero,successioni immobiliari,vendita beni ereditari napoli