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Mercato immobiliare, la scelta migliore è affidarsi ai professionisti

18/09/2012

  Il mercato immobiliare mondiale è in un momento di stallo in cui vige molto di più la cautela rispetto alla spregiudicatezza dei compratori che fino a qualche anno fa ha fatto la fortuna di tanti venditori. Da due anni ormai con la crisi planetaria in atto e la paura di non riuscire a rispettare le scadenze di fine mese, soprattutto il mutuo, il mercato ha avuto una flessione nelle vendite e nei prezzi ed ora sembra aver raggiunto un equilibrio. Tutto questo ha avuto un grosso impatto anche sulla presenza nel mercato delle agenzie immobiliari che dopo il boom dei primi anni duemila si sono dovute ridimensionare. A restare vive ed operative sono state solo quelle agenzie caratterizzate da un grosso spessore professionale che ha permesso di formare con il cliente, compratore o venditore che sia, un forte rapporto di fiducia. Comprare un immobile, infatti, è un passo che potrebbe essere unico nella vita e i passaggi burocratici, anche per i meno esperti, devono essere seguiti da persone attente e preparate su ogni esigenza del cliente. Mutuo, notaio, compromesso, atto definitivo, documentazione tecnica, rapporti con il condominio sono tutte cosa da affrontare con la consulenza di professionisti che sanno indirizzare la compravendita verso una definizione serena e senza sorprese future. In questo scenario gioca un ruolo fondamentale la Leonardo immobiliare che con le sue tre sedi napoletane di via Toledo, via Posillipo e via Scarlatti al vomero gioca un ruolo fondamentale nel mercato immobiliare cittadino. Il quadro delineato è infatti specificato meglio dal Ceo Stefano Mazza: «Il mercato si è senza dubbio rallentato rispetto all’ascesa di qualche anno fa. Adesso le trattative sono più lunghe e rispetto ai tre mesi di media di qualche anno fa per vendere un appartamento occorrono tra i cinque e i dieci mesi. In un mercato quello quello che stiamo vivendo – continua Mazza – serve grande collaborazioni da parte dei proprietari che devono capire che non sono più i tempi delle grosse speculazioni ma giorni in cui ogni appartamento deve essere messo in vendita ad un prezzo congruo per il mercato. Ecco che la forbice tra la richiesta e il pagato si è attestata a circa il 20%, soprattutto per gli immobili di pregio in cui la Leonardo immobiliare è altamente specializzata». La professionalità di Stefano Mazza e dei soci Giancarlo Manno e Ugo Munari sono certificate grazie all’acccreditameneto alla Borsa Immobiliare di Napoli, tanto che rappresentano i referenti per le trattative che commercialisti e avvocati portano avanti per privati e aziende che hanno bisogno di consulenze altamente specializzate. Comprare si, ma sempre affidandosi agli esperti del settore.Ufficio stampa Leonardo Immobiliarecase vendita vomero vautazioni perizie posillipo